相信大伙在选房屋的时候都会特别看重房屋的价格吧，跟房子有关的价格有不少，譬如说单价、总价、均价、成交价、评估价等等，这其中，大部分的购房者关注得比较多的就是房屋的单价和总价了，有的购房者在售楼处看房的时候不了解如何去衡量房屋的性价比，那样买房单价和总价什么更要紧呢？如何买房才合算呢？
房屋的单价是指每一套房屋每个平方的价格是多少，不一样的房屋其单价都是不一样的，由于房屋的楼层、朝哪个方向、户型等方面的都不同，条件好的房屋单价就会高中一年级些。房屋的总价一般而言即为房子买卖价格的总数，因为房屋的单价未必，所以记者感觉购买房看总价更要紧，房子单价并不可以反映货币的房子购买力，需要察看总价在不同时期的变动，并固定品质，才能衡量价值。
买房单价和总价什么更要紧？
1、找准购房机会
如何买房才合算？
2、注意贷款手续
要想买到合算的房屋，购房者在买房之前需要要判断一下目前的购房机会怎么样，购买房的时候假如选择了适合的机会的话，就能节省下不少的钱。假如大伙不了解什么是好的购房机会，记者给大伙推荐几个。期房开盘，为了吸引购房者，开发商总是会有一些促销活动；年终尾盘，开发商为了尽快回款也会给出比较大的让步；某些特惠房会有较大的优惠力度。
3、多看多对比
因为房价比较高，目前大部分的购房者都是贷款购买的房屋，那样在办理贷款手续的时候假如多注意一些的话，也是可以省下一些购房成本的。假如购房者要采取贷款买房，可优先考虑公积金贷款，有钱的话，首付尽可能多付，普通百姓要能借到银行的大笔钱，利率还给优惠，另外房贷的期限越长越好，假如你找到了高投资途径，那样贷款期限越长越好。
买房虽然说花销非常大，有的朋友就想着必须要买一套好的房屋，但好房屋可能不是价格贵的房屋，所以大伙在买房的时候还需要衡量一下房屋的性价比，必要的时候讲讲价，以上就是关于买房单价和总价什么更要紧与如何买房才合算的介绍了。
买房其实也是在跟销售打心理战，购房者要擅长去挖掘他们的一些想法，才好依据他们的想法去议价，在购房者买房的时候也同样可以借助关系来买套实惠房。没关系那就多看几个楼盘，详细知道项目的优劣，将房源价格进行多方比较，直接跟销售进行交流，让他们知道自己是有购房需要的，如此销售才会让步。
